南京江宁沣麟公园壹号捂盘长达8个月

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2018-12-29 11:48

江宁沣麟公园壹号捂盘长达8个月

  明明领了6栋楼的销许,却只拿出1栋楼来卖,最长的捂盘光阳已有8个月之暂。远日,新闻热线接到南京市民柳先生的赞扬,反映位于江宁麒麟的楼盘沣麟公园壹号涉嫌捂盘惜售。记者真地盘问拜访发现,市民反映的状况失真。

  市民赞扬:有楼栋打包发售,普通人想买买不到

  “我去看房子,售楼员讲述我如今只卖2号楼的公寓产品,1号楼尽管也是公寓,但整体打包发售,并分比方错误普通买房人出卖。其余楼栋目前都没有发售筹划。”柳先生说,他事前理解过,那个楼盘领了预售许诺证,这就应当都拿出来公然发售,怎样还对客户浮薄浮薄拣拣,普通客户难道就不能买房吗?柳先生默示,该楼盘的那种作法,鲜亮是正在捂盘,至于此中的起果,则不得而知。

  记者盘问拜访:6栋都有销许却只卖1栋,最早领证已有8个月

  接到市民的赞扬后,记者来到位于江宁区麒麟街道启迪大街的沣麟公园壹号售楼办理解状况。欢迎记者的售楼员引见,目前名目正在售的是一期产品。“一期一共6栋楼,如今卖的是2号楼的公寓。”记者指着紧邻的1号楼向售楼员咨询。获得的答复是1号楼也是公寓,但打包发售,分比方错误普通买房人放开。“这4号楼是什么产品?”记者指着最高的一栋楼诘问。“4号楼是咱们的地标建筑,作的是办公楼,但目前还没有详细的销售筹划。”

  正在看房的历程中,记者还理解到,该名目也配建了商铺。除了1、2、4号楼配有底商外,3、5、6号楼都是商铺。当记者询问商铺的价格时,被见告商铺都不会对外销售,为开发商自持。

  记者正在南京网上房地产查问到,沣麟公园壹号一期1至6号楼都曾经收付了预售许诺证。从收付预售的光阳来看,1、2号楼领证光阳最早,正在今年4月20日就拿到了预售许诺证;4号楼是正在今年7月拿的证;3、5、6号楼收付预售的光阳是12月4日。也便是说从拿证光阳来看,距今最暂的已有8个月。

  从网上公示的销控来看,目前除了2号楼有销售记录,其余楼栋无一售卖,那此中也蕴含了以整体售卖的理由把普通买房人拒之门外的1号楼。

  南京市房产局:领预售必须公然,不得以自持为由捂盘

  “得到预售许诺的商品住房名目,房地产开发企业要正在10日内一次性公然全副准售房源及每套衡宇价格,并严格依照陈述价格,密码标价对外销售。”南京房产局商品房打点科卖力人默示,收付预售10日内全副公然是商品房销售必须遵照的底线。假如有捂盘惜售的状况发作,买房人可以向所正在区域的房管部门停行赞扬告发。

(责编:孙红丽、夏晓伦)

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